* ES IST ETWAS NEUES ZU BEGINNEN UND DEM ZAUBER DES ANFANGS ZU VERTRAUEN *




     

INFO`

Wichtig...... Sie finden hier nicht unser gesamtes Angebot , verschiedene Objekte stehen nicht online !!!

Nicht jeder Eigentümer/in oder Familie möchte die Immobilie die zum Verkauf angeboten wird  öffentlich online in das Netz stellen.

Hier spricht man von einem diskreten Verkauf (offline) , dies hat in der Regel ganz banale Gründe wie zum Beispiel ;

Schutz der Privatsphäre ,  Erbstreitigkeiten  , Scheidung ..... etc.

Hinweis: Anfragen bei Interesse zu einem von uns angebotenen Objekt  ,  generell nur über UC-Immobilien ! 

Alle Angaben zu den von UC-Immobilien angebotenen Objekten sind jeweils von den Eigentümern bzw. unseren Auftraggebern gemacht  , wir übernehmen keine Gewähr oder Garantien für die Richtigkeit der Angaben .

 

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Ref.Nr. :UC/06-2

" Ihr Zugang zur Natur "    Haus (DHH.)   im Grünen ....... zu verkaufen   107 000€ 

PLZ: 55606  Hahnenbach

Ort :  55606 Hahnenbach  Rheinland Pfalz  -    Grundstücksfläche:  ca. 804  -  Wohnfläche :  ca. 125 m²    -  Preis: 107 000€

Provisionsfrei für den Käufer  - Baujahr 1958/59  -  Energieausweis gültig bis 08.04.2026 -  281.3 kWh/(m²`a) EFKlasse. H 

 

Wer die Natur liebt wird hier ganz schnell zuhause ankommen und sich sehr wohlfühlen , das Grundstück grenzt direkt an den Soonwaldsteig . Wenn Sie morgens auf Ihrer Terrasse sitzen und die Tasse Kaffee genießen kann es

schon mal sein , das ein Reh vorbeischaut und Sie freundlich grüßt . (Siehe Foto  oben)

Alle weiteren Informationen zu diesem Objekt Bitte per  *Kontakt* oder rufen Sie uns an , ihre Ansprechpartnerin ist

Frau Ursula Christ .  Irrtümer & alle Rechte vorbehalten . Alle Angaben zu diesem Angebote sind vom Eigentümer. 




ZU  VERKAUFEN     MEHRFAMILIENHAUS    IN     01219  DRESDEN     PREIS: 1 524 000€    Provisionsfrei für den Käufer

Lage :  Das Objekt liegt im Süd-Osten der Landeshauptstadt in Dresden - Strehlen  " Am Tor zum Villenviertel "

Kaufpreisvorstellung:  1 524 000 Euro  ----  Provisionsfrei für den Käufer

Grundstücksgröße :  ca. 1163 m²   Wohnfläche :  ca. 749,25 m²   Nutzfläche  : ca. 230 m²       Baujahr :  1934/35   (stets modernisiert)

Energieausweis :   Endenergieverbrauch 201,80 kWh/(m²*a)  Hauptenergieträger  GAS  Gültigkeit 14.02.2026   EF/Klasse  G.

Mieteinnahmen z.Zt. ca. 72 100€ p.a.   /   7 Wohneinheiten   /  zwei davon gewerblich genutzt  /  1 Garage  /  10 PKW Stellplätze (Innenhof)

der Zustand der Immobilie ist gepflegt  /   Keller  /  Heizungsraum  /  Fitnessraum  /  Balkon  /  Terrasse  /  Dachterrasse (ca.117m²) 

Die gesamte Immobilie ist mit 5 x Mietwohnung - Privat und 2 x Gewerblich fest vermietet , die laufenden Mietverträge

können ab Kaufvertrag mit notarieller Beurkundung innerhalb  6 Monaten bzw. 1x innerhalb 9 Monaten zur Kündigung 

gebracht werden . Somit stände einer neuen Vermietung oder einem neuen Konzept der Nutzung dieser Immobilie nichts im Wege . Der/die neuen Eigentümer sind somit frei und können Ihre eigenen Ideen verwirklichen .

Diese Bestandsimmobilie bietet Raum für den Business- Apartment- Markt , einen gehobenen Unternehmenssitz ,

Anwaltshaus , Ärztehaus oder der eindrucksvollen Privat-Residenz  umgeben von Villen in einer gehobenen und 

gesuchten Lage in Dresden .  Dresden boomt , sichern Sie sich ihren Platz in Sachsen , dem Tor zum Osten .

 

 

  Link zum Exposè

Ein Zwischenverkauf ist ausgeschlossen .  Besichtigungstermine Bitte nur nach Absprache , weitere Informationen Bitte  über  * KONTAKT *

 

Download
Informationen zur Landshauptstadt Dresden
Quelle ; www.dresden.de
Dresden.pdf
Adobe Acrobat Dokument 4.7 MB

Alle Angaben sind vom Eigentümer gemacht .  UC-Immobilien-   Irrtümer & alle Rechte vorbehalten.




Baugrundstück      

Grundstück zu Verkaufen

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 Ref.Nr  KO/AL

Baugrundstück ca.  996m²  in 67821 Alsenz

Voll erschlossen , Strom , Wasser , Abwasser ...

33,63€ a/m²  gesamt  33 500 €  / Provisionsfrei für Käufer.

Baugenehmigung für ca. 270m² Haus mit Garage &

Wintergarten ist bereits erteilt .

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Schöne Fernsicht ,ruhig gelegen , kein Durchgangsverkehr & freundliche Nachbarn !

 

                                                                                                                                                                                                                           *Kontakt*



Irrtümer und alle Rechte vorbehalten


                                                                                                                                                               

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